發問者 你好

救救北極熊回答有關『信貸跟房貸能合併嗎』

就你所提狀況我提供我的看法：

能不能將負債合併成房貸繳款需要視個案探討

你申請的變數在於

1.  房、信貸都是剛剛核准，此時變更合約內容都會面臨違約金問題，原房貸銀行增貸也要重新支付開辦費與新增加的設定費，這都是成本。

2.  房貸按你的說明，你貸款成數為七成而不是多數銀行的上限八成或八五成；可能性如下列假設a：房屋座落地段屬B區(非市中心)b：收支比計算緣故所以只能核貸到七成。

如果假設正確，代表房貸目前暫時沒有貸款空間再增貸或是轉貸。

綜觀上述；

如果你的信貸利率真的非常高（高於10%），扣掉房貸可能利率2%

超過8%的利差或許才能彌補信貸產生的違約金損失。

再者；實務上辦理時還有許多細節要注意

故現在申請應該沒有太大經濟效益，或許一年之後再考慮會更適合你。

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

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以上………………供你參考有問題再補充發問。